1 / 8 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Flores
Ramon Falcón Al 2900
I dati
- Superficie totale
- 21 m²
- Coperta
- 21 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 166.083 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Monoambiente super luminoso en piso 10° con amenities – ramón falcón 2793Monoambiente con balcón ubicado en el piso 10°, orientación con muy buena luz natural durante todo el día. El edificio forma parte de un complejo de dos torres con 80 departamentos* Laundry* Gimnasio* sum con parrillaExpensas Agosto $166. 083Antigüedad: 13 añosExcelente para inversión, buena renta o como primera vivienda. Apto crédito hipotecario. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 19 settembre 2026 | USD 49.500 | — |
| 17 ottobre 2026 | USD 45.000 | -9 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +11,2 % superficie · +2,8 % età · -1,6 % sicurezza della zona · +0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a FloresFlores · 430 m · 33 m² · 1 locali · 2021USD 2061/m²corretto 2229 · somiglianza 54
Appartamento di 1 locali a FloresFlores · 430 m · 33 m² · 1 localiUSD 2061/m²corretto 2179 · somiglianza 52
Appartamento di 1 locali a FloresFlores · 380 m · 37 m² · 1 locali · 2021USD 2027/m²corretto 2187 · somiglianza 48
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 50 m · 41 m² · 2 locali · 2020USD 2000/m²corretto 2325 · somiglianza 47
Appartamento di 1 locali a FloresFlores · 280 m · 43 m² · 1 locali · 2024USD 2093/m²corretto 2414 · somiglianza 46
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 160 m · 38 m² · 2 localiUSD 1974/m²corretto 2190 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 190 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 590 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EJOSE MARIA PAZScuola · Nivel primario común · 70 m
- EJII N° 01 DE 11Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlazoleta Venancio FloresVerde · Plazoleta · 450 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 570 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 430 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 550 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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