1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 1 комн., Flores
Ramon Falcón Al 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 21 м²
- Крытая
- 21 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 166 083 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente super luminoso en piso 10° con amenities – ramón falcón 2793Monoambiente con balcón ubicado en el piso 10°, orientación con muy buena luz natural durante todo el día. El edificio forma parte de un complejo de dos torres con 80 departamentos* Laundry* Gimnasio* sum con parrillaExpensas Agosto $166. 083Antigüedad: 13 añosExcelente para inversión, buena renta o como primera vivienda. Apto crédito hipotecario. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 19 сентября 2026 г. | USD 49 500 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 45 000 | -9 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +11,2 % площадь · +2,8 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., FloresFlores · 430 м · 33 м² · 1 комн. · 2021USD 2 061/m²с поправкой 2 229 · сходство 54
Квартира, 1 комн., FloresFlores · 430 м · 33 м² · 1 комн.USD 2 061/m²с поправкой 2 179 · сходство 52
Квартира, 1 комн., FloresFlores · 380 м · 37 м² · 1 комн. · 2021USD 2 027/m²с поправкой 2 187 · сходство 48
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 50 м · 41 м² · 2 комн. · 2020USD 2 000/m²с поправкой 2 325 · сходство 47
Квартира, 1 комн., FloresFlores · 280 м · 43 м² · 1 комн. · 2024USD 2 093/m²с поправкой 2 414 · сходство 46
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 160 м · 38 м² · 2 комн.USD 1 974/m²с поправкой 2 190 · сходство 45
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 190 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 590 м
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
- EJOSE MARIA PAZШкола · Nivel primario común · 70 м
- EJII N° 01 DE 11Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 м
- PPlazoleta Venancio FloresЗелёная зона · Plazoleta · 450 м
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 570 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 430 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 550 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.