1 / 8 · עוד 16 במודעהדירה, 1 חד׳, Flores
Ramon Falcón Al 2900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 21 מ״ר
- מקורה
- 21 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 166,083 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Monoambiente super luminoso en piso 10° con amenities – ramón falcón 2793Monoambiente con balcón ubicado en el piso 10°, orientación con muy buena luz natural durante todo el día. El edificio forma parte de un complejo de dos torres con 80 departamentos* Laundry* Gimnasio* sum con parrillaExpensas Agosto $166. 083Antigüedad: 13 añosExcelente para inversión, buena renta o como primera vivienda. Apto crédito hipotecario. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 19 בספטמבר 2026 | USD 49,500 | — |
| 17 באוקטובר 2026 | USD 45,000 | -9 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +11.2 % שטח · +2.8 % גיל הבניין · -1.6 % ביטחון בסביבה · +0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, FloresFlores · 430 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳ · 2021USD 2,061/m²מתוקנן 2,229 · דמיון 54
דירה, 1 חד׳, FloresFlores · 430 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳USD 2,061/m²מתוקנן 2,179 · דמיון 52
דירה, 1 חד׳, FloresFlores · 380 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 2021USD 2,027/m²מתוקנן 2,187 · דמיון 48
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 50 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 2020USD 2,000/m²מתוקנן 2,325 · דמיון 47
דירה, 1 חד׳, FloresFlores · 280 מ׳ · 43 מ״ר · 1 חד׳ · 2024USD 2,093/m²מתוקנן 2,414 · דמיון 46
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 160 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳USD 1,974/m²מתוקנן 2,190 · דמיון 45
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Pedritoסובטה · Línea A · 190 מ׳
- SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 590 מ׳
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 מ׳
- EJOSE MARIA PAZבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
- EJII N° 01 DE 11בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 מ׳
- PPlazoleta Venancio Floresשטח ירוק · Plazoleta · 450 מ׳
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859שטח ירוק · Plazoleta · 570 מ׳
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 430 מ׳
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 550 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 970 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.