Appartamento di 2 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 2 locali a Flores

Quirno al 200

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
51 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
18 anni (2008)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 290.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Semi piso de 1 dormitorio en venta en FloresDepartamento, situado al frente con un balcón orientado al oeste, ofrece una combinación ideal de confort y ubicación estratégica. Al ingresar, será recibido por un amplio living comedor, perfectamente iluminado, que se abre hacia el balcón, ofreciendo un espacio acogedor. La cocina comedor diario, es funcional y práctica. El dormitorio cuenta con un vestidor espacioso, proporcionando amplio espacio de almacenamiento, y un baño completo que combina comodidad y estilo. Equipado con aire acondicionado frío/calor tanto en el living como en el dormitorio, y una caldera individual que provee agua caliente y calefacción por losa radiante, este departamento garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Las comodidades adicionales incluyen una puerta blindada Cepeda, asegurando seguridad y tranquilidadLa propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con una luminosidad destacable. Su ubicación estratégica ofrece proximidad a las Avenidas Juan B. Alberdi, Directorio, Rivadavia y San Pedrito, brindando fácil acceso a transporte público y una variedad de servicios. Este departamento es perfecto para quienes buscan una vivienda confortable con excelente conectividad en Capital Federal. Cucicba Mat. 5115. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dap Ver datos

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1796/m²intervallo USD 1585–1971/m² · per questa superficie USD 85.604–106.450
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 110.000; i comparabili corretti indicano USD 96.968.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,3 % sicurezza della zona · -1,3 % età · -0,7 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 370 m (5 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 55, 76, 88, 126, 145, 180
96
Sicurezza949 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
39
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlazoleta Venancio Flores a 560 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,1 km
90
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 370 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 790 m
  • EJII N° 01 DE 11Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EINST. COLEGIO DEL LIBERTADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlazoleta Venancio FloresVerde · Plazoleta · 560 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 570 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 600 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 650 m
  • CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1 km
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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