Appartamento di 4 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 4 locali a Flores

Av. Varela 843

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
76 m²
Coperta
72 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
25 anni (2001)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 104.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 4 ambientes en Flores, Capital Federal. Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre la calle Varela, en un tercer piso al frente. Este inmueble ofrece amplios espacios y luminosidad, con una excelente distribución para disfrutar de comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 3 habitaciones amplias y bien iluminadas, todas con placard, brindando el espacio necesario para el descanso y la organización de tus pertenencias. Además, dispone de 2 baños completos, uno de ellos en suite, que aseguran comodidad y privacidad para toda la familia. La cocina es independiente y se encuentra equipada con espacio suficiente para su uso diario. Además, el lavadero se encuentra integrado a la cocina, permitiendo mayor comodidad y aprovechamiento del espacio. El estado general de la propiedad es bueno, bien conservado y en condiciones para mudarse sin necesidad de reformas. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPPHPP120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 1610/m²intervallo USD 1610–1610/m² · per questa superficie USD 122.366–122.366
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 120.000; i comparabili corretti indicano USD 122.366.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +12 % età · +4,9 % bagni · -1,7 % verde · +0,9 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Varela a 160 m (2 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 4, 7, 50, 56, 97, 103, 132
100
Sicurezza513 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza de los Virreyes - Tupac Amarú a 530 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos P. Piñero a 680 m
100
  • SVarelaSubte · Línea E · 160 m
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 510 m
  • ERECONQUISTAScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EDR. CARLOS VAZ FERREIRAScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EGRAL. MANUEL SAVIOScuola · Nivel primario común · 460 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
  • PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúVerde · Plaza · 530 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 620 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 810 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 950 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 920 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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