Квартира, 4 комн., Flores — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Flores

Квартира, 4 комн., Flores

Av. Varela 843

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
76 м²
Крытая
72 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 25 (2001)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 104 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 4 ambientes en Flores, Capital Federal. Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre la calle Varela, en un tercer piso al frente. Este inmueble ofrece amplios espacios y luminosidad, con una excelente distribución para disfrutar de comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 3 habitaciones amplias y bien iluminadas, todas con placard, brindando el espacio necesario para el descanso y la organización de tus pertenencias. Además, dispone de 2 baños completos, uno de ellos en suite, que aseguran comodidad y privacidad para toda la familia. La cocina es independiente y se encuentra equipada con espacio suficiente para su uso diario. Además, el lavadero se encuentra integrado a la cocina, permitiendo mayor comodidad y aprovechamiento del espacio. El estado general de la propiedad es bueno, bien conservado y en condiciones para mudarse sin necesidad de reformas. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPPHPP120 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 3USD 1 610/m²диапазон USD 1 610–1 610/м² · для этой площади USD 122 366–122 366
На уровне аналоговЗапрашивают USD 120 000; скорректированные аналоги дают USD 122 366.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +12 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,7 % зелёные зоны · +0,9 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Varela — 160 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 4, 7, 50, 56, 97, 103, 132
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 513 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
67
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza de los Virreyes - Tupac Amarú — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos P. Piñero — 680 м
100
  • SVarelaSubte · Línea E · 160 м
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 510 м
  • ERECONQUISTAШкола · Nivel primario común · 170 м
  • EDR. CARLOS VAZ FERREIRAШкола · Nivel primario común · 220 м
  • EGRAL. MANUEL SAVIOШкола · Nivel primario común · 460 м
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 м
  • PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 620 м
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 810 м
  • UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 950 м
  • CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 920 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.