Negozio a Flores — foto 1 di 51 / 5
Negozio · In vendita · Flores

Negozio a Flores

Av Rivadavia al 6700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
9 m²
Coperta
9 m²
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Local Comercial en Venta – Galería Le Boulevard | Floresuf 30Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica dentro de la Galería Le Boulevard, en pleno corazón comercial de Flores. El local cuenta con 9 m² y es una opción ideal para quienes buscan un espacio funcional en una zona de alto movimiento. Su ubicación dentro de la galería lo hace perfecto para depósito, showroom, oficina comercial, e-commerce, servicio técnico, taller o cualquier actividad que no requiera vidriera a la calle. Una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión, con el respaldo de encontrarse en un polo comercial consolidado y de gran circulación. Características: * 9 m². * Ubicado dentro de Galería Le Boulevard. * Zona comercial de Flores. * Ideal para depósito, oficina, showroom o local sin necesidad de frente a la calle. * Excelente oportunidad de inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos -5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPP13k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 1 kmUSD 789/m²intervallo USD 789–789/m² · per questa superficie USD 7099–7099
Prezzo anomalo+83% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +33,3 % superficie · -4,4 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Jos㉠De Flores a 300 m (4 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92
100
Sicurezza1230 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
21
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Pueyrredón a 270 m · 1 entro 500 m
69
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 910 m
97
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 300 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 390 m
  • EFLORENCIO VARELAScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 180 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PPlaza PueyrredónVerde · Plaza · 270 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 700 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 460 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 470 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 420 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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