Local en Galería Le Boulevard - Zona Comercial — foto 1 de 51 / 5
Local · Venta · Flores

Local en Galería Le Boulevard - Zona Comercial

Av Rivadavia al 6700

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
9 m²
Cubierta
9 m²
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0

Descripción

Local Comercial en Venta – Galería Le Boulevard | Floresuf 30Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica dentro de la Galería Le Boulevard, en pleno corazón comercial de Flores. El local cuenta con 9 m² y es una opción ideal para quienes buscan un espacio funcional en una zona de alto movimiento. Su ubicación dentro de la galería lo hace perfecto para depósito, showroom, oficina comercial, e-commerce, servicio técnico, taller o cualquier actividad que no requiera vidriera a la calle. Una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión, con el respaldo de encontrarse en un polo comercial consolidado y de gran circulación. Características: * 9 m². * Ubicado dentro de Galería Le Boulevard. * Zona comercial de Flores. * Ideal para depósito, oficina, showroom o local sin necesidad de frente a la calle. * Excelente oportunidad de inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos -5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 1 kmUSD 789/m²rango USD 789–789/m² · para esta superficie USD 7.099–7.099
Precio atípico+83 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +33,3 % superficie · -4,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Jos㉠De Flores a 300 m (4 min a pie) · 20 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92
100
Seguridad1.230 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
21
Escuelas30 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza Pueyrredón a 270 m · 1 en 500 m
69
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 910 m
97
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 300 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 390 m
  • EFLORENCIO VARELAEscuela · Nivel primario común · 70 m
  • EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 180 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 270 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 700 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 460 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 470 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 420 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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