Торговое помещение, Flores — фото 1 из 51 / 5
Торговое помещение · Продажа · Flores

Торговое помещение, Flores

Av Rivadavia al 6700

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
9 м²
Крытая
9 м²
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Local Comercial en Venta – Galería Le Boulevard | Floresuf 30Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica dentro de la Galería Le Boulevard, en pleno corazón comercial de Flores. El local cuenta con 9 m² y es una opción ideal para quienes buscan un espacio funcional en una zona de alto movimiento. Su ubicación dentro de la galería lo hace perfecto para depósito, showroom, oficina comercial, e-commerce, servicio técnico, taller o cualquier actividad que no requiera vidriera a la calle. Una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión, con el respaldo de encontrarse en un polo comercial consolidado y de gran circulación. Características: * 9 m². * Ubicado dentro de Galería Le Boulevard. * Zona comercial de Flores. * Ideal para depósito, oficina, showroom o local sin necesidad de frente a la calle. * Excelente oportunidad de inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos -5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPP13 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 1USD 789/m²диапазон USD 789–789/м² · для этой площади USD 7 099–7 099
Нетипичная цена+83 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +33,3 % площадь · -4,4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Jos㉠De Flores — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 20 — 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 230 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Pueyrredón — 270 м · в радиусе 500 м: 1
69
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 910 м
97
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 300 м
  • SCaraboboSubte · Línea A · 390 м
  • EFLORENCIO VARELAШкола · Nivel primario común · 70 м
  • EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 180 м
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 м
  • PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 270 м
  • PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 700 м
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 460 м
  • UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 470 м
  • CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 420 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.