1 / 8 · altre 29 nell'annuncioCasa di 5 locali a Floresta
José Bonifacio al 3200
I dati
- Superficie totale
- 290 m²
- Coperta
- 240 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta | Casa de época reciclada con jardín, parrilla y garageSuperficie total: 295 m² (240 m² cubiertos / 55 m² descubiertos) Propiedad de época reciclada sobre lote propio, desarrollada dos plantas con distribución funcional y excelente conservación de sus materiales originales. Distribución de ambientes* Entrada: Acceso individual e independiente. * Recepción: Hall de entrada y amplio living principal. * Comedor: Espacio de comedor independiente. * Cocina: Cocina independiente con sector para comedor diario. * Dormitorios: 4 dormitorios. * Baños: 3 baños completos (2 con ducha) + 1 baño de servicio. * Estacionamiento: Garage con entrepiso para guardado. * Depósito: Cuarto auxiliar para herramientas, bicicletas o despensa. Espacio exterior* Jardín: 55 m² al contrafrente con patio seco y sector de parrilla. Terminaciones y equipamiento* Pisos: de parquet en excelente estado de conservación. * Climatización: Calefacción central por radiadores mediante caldera dual individual. Conectividad y transporte* Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 141, 163, 180. * Accesibilidad: Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. * Aviso legal: Ciertas imágenes fueron generadas por ia y son meramente ilustrativas. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 5% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · +4,9 % bagni · +3,5 % superficie · -2,9 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a FloresFlores · 190 m · 380 m² · 6 locali · 1996 · posto autoUSD 1395/m²corretto 1170 · somiglianza 54
Casa di 11 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 351 m² · 11 locali · 1946 · posto autoUSD 684/m²corretto 681 · somiglianza 50
Casa di 5 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 m · 154 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1233/m²corretto 984 · somiglianza 38
Casa di 5 locali a FloresFlores · 230 m · 154 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1221/m²corretto 976 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 650 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- ESTELLA MARISScuola · Nivel primario común · 120 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PPlazoleta Venancio FloresVerde · Plazoleta · 710 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 830 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 830 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 960 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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