Appartamento di 3 locali a Floresta — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Floresta

Appartamento di 3 locali a Floresta

Bogotá 3800

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
64 m²
Coperta
56 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
19 anni (2007)
Posti auto
0
Expensas
ARS 320.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Leandro Goldszmidt. departamento 3 ambientes en floresta, capital federal - apto crédito. Un refugio urbano de diseño moderno ubicado sobre la emblemática calle Bogotá, frente a la plaza Vélez Sarsfield, este departamento de 64 m² totales representa la combinación perfecta entre funcionalidad y confort. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 13 niveles construido en 2007, este departamento se destaca por su luminosidad y distribución inteligente. El living comedor amplio se conecta naturalmente con un balcón que invita a disfrutar del entorno, mientras la cocina semi integrada ofrece espacios de guardado estratégicos, equipada con horno y hornallas a gas, y preinstalación para lavarropas. Los dos dormitorios, equipados con placares completos, garantizan comodidad y organización. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras un segundo baño completo complementa la distribución. La calefacción por losa radiante individual asegura un ambiente perfecto durante todo el año. Entre las amenities del edificio, se destaca una piscina en planta baja que amplía las posibilidades de esparcimiento, y un encargado con residencia permanente que brinda seguridad adicional. Con servicios de electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable, este departamento en excelente estado representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP101k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1653/m²intervallo USD 1402–1856/m² · per questa superficie USD 89.719–118.755
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 101.000; i comparabili corretti indicano USD 105.815.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10 % età · +4,9 % bagni · -0,9 % verde · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,2 km (15 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 85, 99, 114, 172
65
Sicurezza708 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Vélez Sarsfield a 70 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,4 km
80
  • EESCUELA INFANTIL JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EINSTITUTO LA CANDELARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ESATURNINO SEGUROLAScuola · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza Vélez SarsfieldVerde · Plaza · 70 m
  • PJardínVerde · Jardín · 360 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 10Commissariato · 220 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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