1 / 8 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Vélez Sársfield
Mercedes 98
I dati
- Superficie totale
- 61 m²
- Coperta
- 57 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 196.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡Cómodo dpto de 2 dormitorios en excelente ubicación! Justo en la esquina de Mercedes y Yatay, al frente, con gran luminosidad y vista abierta. Zona Vélez Sarfield / Floresta. A una cuadra de Av Rivadavia y 7 de Av Juan B Justo. Ideal para una familia. Cocina separada, balcón cubierto, dos dormitorios, gran espacio de guardado en todo el dpto. El edificio es lindo, luminoso y está bien mantenido. La zona es tranquila y residencial, pero con mucha oferta comercial, cultural y educativa. A distancia de pocos metros encontramos bancos, plazas, escuelas, supermercados, farmacias. Con acceso clave hacia la Av. Gral Paz. Segundo piso. Cocina a gas. Termotanque eléctrico nuevo. Baño con bañera, bacha y vanitory nuevos. Balcón hacia el frente con mucho sol, vidriado, con ventanas corredizas con aberturas de aluminio. Expensas ordinarias diciembre: $196. 000
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2,3 % età · +1,1 % superficie · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 50 m · 67 m² · 3 locali · 1976USD 1537/m²corretto 1630 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a FlorestaFloresta · 210 m · 63 m² · 3 locali · 1991USD 1411/m²corretto 1383 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a FlorestaFloresta · 330 m · 62 m² · 3 locali · 1976USD 1613/m²corretto 1678 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a FlorestaFloresta · 130 m · 69 m² · 3 locali · 1981USD 1159/m²corretto 1205 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a FlorestaFloresta · 260 m · 68 m² · 3 locali · 1981USD 1809/m²corretto 1880 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a FlorestaFloresta · 400 m · 61 m² · 3 locali · 1966USD 1230/m²corretto 1370 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EANGELA M DE CAVIGLIAScuola · Nivel primario común · 180 m
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PJardínVerde · Jardín · 100 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraVerde · Plaza · 280 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 510 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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