PH di 4 locali a Floresta — foto 1 di 81 / 8 · altre 26 nell'annuncio
PH · In vendita · Floresta

PH di 4 locali a Floresta

Rafaela al 4100

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
153 m²
Coperta
153 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta ph 4 ambientes apto credito cochera frente luminoso sin expensas!! *se evalua aceptar propiedad en parte de pago, permuta Y/O financiacion *4 ambientes | comodo | cochera con entrada independiente | luminoso | sin expensas! Sobre la Rafaela, a pocos metros de Av. Rivadavia y de Av. J. B. Alberdi, encontrás este amplio y cómodo ph de 4 ambientes con cochera al frente que te ofrece: • amplio living comedor al frente con sus pisos de parquet plastificado y persiana automatica • cocina funcional independiente con acceso al patio Y A la cochera • dormitorios con placard empotrado y ventanales al patio• baño principal completo y espacioso• Un pasillo interno conecta el living conlos dormitorios de planta baja y el baño y al tercer dormitorio en suite en la planta alta también con su ventana al patio • la cochera tiene entrada independiente, también una puerta que conecta al hall de entrada y otra puerta a la cocina • patio de importantes dimensiones descubierto• lavadero• La propiedad cuenta con una caldera para calefaccion por radiadores Y agua caliente toda la unidad cuenta con ventanas en todos sus ambientes, lo que permite ventilacion cruzada y mucha luminosidad metros totales 152. 98. M2metros cubiertos 134. 91M2metros descubiertos 18. 00 M2no te lo pierdas! Llamame ahora O comunicate por wtspp!! legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP197k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1247/m²intervallo USD 1195–1406/m² · per questa superficie USD 182.759–215.102
+3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 197.000; i comparabili corretti indicano USD 190.768.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +7,1 % età · +4,9 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,6 km (20 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 4, 8, 46, 49, 55, 88, 92, 96, 107, 126
85
Sicurezza499 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che Guevara a 330 m · 3 entro 500 m
92
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 2,1 km
60
  • EJOSE ALFREDO FERREIRAScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraVerde · Plaza · 330 m
  • PJardínVerde · Jardín · 410 m
  • CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 940 m
  • CComisaria Comunal 10Commissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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