Venta PH 4 Ambientes Frente Permuta Cochera Patio Apto Credito — foto 1 de 81 / 8 · 26 más en el aviso
PH · Venta · Floresta

Venta PH 4 Ambientes Frente Permuta Cochera Patio Apto Credito

Rafaela al 4100

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
153 m²
Cubierta
153 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Venta ph 4 ambientes apto credito cochera frente luminoso sin expensas!! *se evalua aceptar propiedad en parte de pago, permuta Y/O financiacion *4 ambientes | comodo | cochera con entrada independiente | luminoso | sin expensas! Sobre la Rafaela, a pocos metros de Av. Rivadavia y de Av. J. B. Alberdi, encontrás este amplio y cómodo ph de 4 ambientes con cochera al frente que te ofrece: • amplio living comedor al frente con sus pisos de parquet plastificado y persiana automatica • cocina funcional independiente con acceso al patio Y A la cochera • dormitorios con placard empotrado y ventanales al patio• baño principal completo y espacioso• Un pasillo interno conecta el living conlos dormitorios de planta baja y el baño y al tercer dormitorio en suite en la planta alta también con su ventana al patio • la cochera tiene entrada independiente, también una puerta que conecta al hall de entrada y otra puerta a la cocina • patio de importantes dimensiones descubierto• lavadero• La propiedad cuenta con una caldera para calefaccion por radiadores Y agua caliente toda la unidad cuenta con ventanas en todos sus ambientes, lo que permite ventilacion cruzada y mucha luminosidad metros totales 152. 98. M2metros cubiertos 134. 91M2metros descubiertos 18. 00 M2no te lo pierdas! Llamame ahora O comunicate por wtspp!! legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP197k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.247/m²rango USD 1.195–1.406/m² · para esta superficie USD 182.759–215.102
+3 % vs. comparablesPide USD 197.000; los comparables ajustados implican USD 190.768.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Pedrito a 1,6 km (20 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 4, 8, 46, 49, 55, 88, 92, 96, 107, 126
85
Seguridad499 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
67
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che Guevara a 330 m · 3 en 500 m
92
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 2,1 km
60
  • EJOSE ALFREDO FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 330 m
  • PJardínEspacio verde · Jardín · 410 m
  • CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 940 m
  • CComisaria Comunal 10Comisaría · 970 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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