1 / 8 · 26 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Floresta
Rafaela al 4100
Les données
- Surface totale
- 153 m²
- Couverte
- 153 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph 4 ambientes apto credito cochera frente luminoso sin expensas!! *se evalua aceptar propiedad en parte de pago, permuta Y/O financiacion *4 ambientes | comodo | cochera con entrada independiente | luminoso | sin expensas! Sobre la Rafaela, a pocos metros de Av. Rivadavia y de Av. J. B. Alberdi, encontrás este amplio y cómodo ph de 4 ambientes con cochera al frente que te ofrece: • amplio living comedor al frente con sus pisos de parquet plastificado y persiana automatica • cocina funcional independiente con acceso al patio Y A la cochera • dormitorios con placard empotrado y ventanales al patio• baño principal completo y espacioso• Un pasillo interno conecta el living conlos dormitorios de planta baja y el baño y al tercer dormitorio en suite en la planta alta también con su ventana al patio • la cochera tiene entrada independiente, también una puerta que conecta al hall de entrada y otra puerta a la cocina • patio de importantes dimensiones descubierto• lavadero• La propiedad cuenta con una caldera para calefaccion por radiadores Y agua caliente toda la unidad cuenta con ventanas en todos sus ambientes, lo que permite ventilacion cruzada y mucha luminosidad metros totales 152. 98. M2metros cubiertos 134. 91M2metros descubiertos 18. 00 M2no te lo pierdas! Llamame ahora O comunicate por wtspp!! legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à FlorestaFloresta · 330 m · 150 m² · 4 p. · 2011USD 1 253/m²ajusté 1 406 · similarité 76
PH de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 180 m · 119 m² · 4 p.USD 1 210/m²ajusté 1 335 · similarité 73
PH de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 360 m · 158 m² · 4 p. · 1981USD 823/m²ajusté 1 085 · similarité 73
PH de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 280 m · 197 m² · 4 p. · 2001USD 1 066/m²ajusté 1 244 · similarité 71
PH de 4 pièces à FlorestaFloresta · 280 m · 197 m² · 4 p. · 2001USD 1 066/m²ajusté 1 247 · similarité 71
PH de 5 pièces à FlorestaFloresta · 70 m · 200 m² · 5 p. · 1996USD 1 045/m²ajusté 1 195 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJOSE ALFREDO FERREIRAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspace vert · Plaza · 330 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 410 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 940 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.