1 / 7Appartamento di 2 locali a La Boca
Caboto 450
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 46 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 1 anni (2025)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 100.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
En ventacon renta, Un refugio con alma en La Boca. En el corazón vibrante de La Boca, sobre la calle Caboto 450, se alza una joya urbana: un departamento en el edificio Puerto Pampa, moderno, elegante, con posibilidad de cochera. Un espacio que no solo se habita, se siente. Al entrar, el baño te recibe como un gesto de bienvenida: vanitory con espejo doble ancho, grifería de diseño, porcelanato que refleja luz y calma. A la izquierda, la cocina integrada se abre al comedor, con placares amplios, cortinas roller blackout que cuidan tus momentos, y un balcón generoso con vista abierta, donde el cielo parece más cerca. Una escalera te conduce al dormitorio, íntimo y elevado, con vestidor propio. Como si el espacio entendiera que cada cuerpo merece su rincón de belleza y descanso. Esta unidad está disponible. Lista para ser vivida. Frente a la Plaza Islas Malvinas, a pasos de la Usina del Arte, el Museo del Cine Pablo Ducros Hicken, el Casino Flotante y Colonia Express. A pocas cuadras de Parque Lezama y Puerto Madero. Ideal para estudiantes de uca, uai, uade, Universidad del Cine, y para quienes el arte y la ciudad les atraviesan el alma. Colectivos cercanos: 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195. No es solo una oportunidad. Es una invitación a habitar tu deseo, tu estilo, tu historia. Tu lugar en el mundo está acá. Marcelo Sinay Broker Inmobiliario. Celular: 11 Ver datos . Corredor Inmobiliario: Jorge Luis Montesano (supervisada y controlada) Matrícula 5240 cucciba. Montesano Servicios Inmobiliarios. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,2 % età · +1,3 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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- PPlaza Islas MalvinasVerde · Plaza · 120 m
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Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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