1 / 8 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a La Boca
AV. Martin Garcia al 200 con Cochera
I dati
- Superficie totale
- 88 m²
- Coperta
- 77 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 5 anni (2021)
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 280.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Depto de 3 dormitorios con cochera cubierta y balcon corrido, frente a Parque lezamaUbicado en calle Av. Martin Garcia e/ Irala y Av. Almirante Brown, una de las zonas más encantadoras y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes ofrece una combinación ideal de confort, funcionalidad y una vista privilegiada al Parque Lezama. La unidad se encuentra en un edificio sólido y bien mantenido, y cuenta con: - Tres dormitorios bien distribuidos, con placares empotrados y excelente entrada de luz natural. - Amplio living-comedor con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y del entorno verde que brinda el parque. - Baño principal completo y toilette de recepción, perfectos para la comodidad diaria y para recibir visitas. - Cocina con muebles bajo mesada. - Cochera cubierta en el mismo edificio, con acceso directo. La propiedad tiene una excelente circulación, buena ventilación cruzada y orientación que garantiza luz durante todo el día. Ubicado en el barrio de La Boca, con rápida conexión a San Telmo, Puerto Madero y el Microcentro. A pasos de paradas de colectivo, comercios, escuelas y centros culturales. Ideal para familias que buscan vivir frente a un pulmón verde en plena ciudad o como inversión segura en una zona en crecimiento. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,5 % superficie · +0,9 % età · -0,9 % verde · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · 100 m · 87 m² · 4 locali · 2020USD 1598/m²corretto 1807 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 100 m · 88 m² · 4 locali · 2016USD 1648/m²corretto 1901 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 100 m · 95 m² · 4 locali · 2017USD 1474/m²corretto 1801 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 79 m² · 3 locali · 2019USD 1646/m²corretto 1855 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 20 m · 115 m² · 4 locali · 2019USD 1522/m²corretto 1822 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 190 m · 91 m² · 3 localiUSD 2710/m²corretto 3183 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EEI Nº 03 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EDEAN GREGORIO FUNESScuola · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 640 m
- PParque LezamaVerde · Parque · 140 m
- PPlaza Canchita CatalinasVerde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 280 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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