1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 5 комн., La Boca
AV. Martin Garcia al 200 con Cochera
Характеристики
- Общая площадь
- 88 м²
- Крытая
- 77 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 280 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Depto de 3 dormitorios con cochera cubierta y balcon corrido, frente a Parque lezamaUbicado en calle Av. Martin Garcia e/ Irala y Av. Almirante Brown, una de las zonas más encantadoras y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes ofrece una combinación ideal de confort, funcionalidad y una vista privilegiada al Parque Lezama. La unidad se encuentra en un edificio sólido y bien mantenido, y cuenta con: - Tres dormitorios bien distribuidos, con placares empotrados y excelente entrada de luz natural. - Amplio living-comedor con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y del entorno verde que brinda el parque. - Baño principal completo y toilette de recepción, perfectos para la comodidad diaria y para recibir visitas. - Cocina con muebles bajo mesada. - Cochera cubierta en el mismo edificio, con acceso directo. La propiedad tiene una excelente circulación, buena ventilación cruzada y orientación que garantiza luz durante todo el día. Ubicado en el barrio de La Boca, con rápida conexión a San Telmo, Puerto Madero y el Microcentro. A pasos de paradas de colectivo, comercios, escuelas y centros culturales. Ideal para familias que buscan vivir frente a un pulmón verde en plena ciudad o como inversión segura en una zona en crecimiento. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,5 % площадь · +0,9 % возраст здания · -0,9 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 100 м · 87 м² · 4 комн. · 2020USD 1 598/m²с поправкой 1 807 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 100 м · 88 м² · 4 комн. · 2016USD 1 648/m²с поправкой 1 901 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 100 м · 95 м² · 4 комн. · 2017USD 1 474/m²с поправкой 1 801 · сходство 75
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 79 м² · 3 комн. · 2019USD 1 646/m²с поправкой 1 855 · сходство 74
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 20 м · 115 м² · 4 комн. · 2019USD 1 522/m²с поправкой 1 822 · сходство 72
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 190 м · 91 м² · 3 комн.USD 2 710/m²с поправкой 3 183 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- EEI Nº 03 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
- EDEAN GREGORIO FUNESШкола · Nivel primario común · 460 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 640 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 140 м
- PPlaza Canchita CatalinasЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 280 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 490 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 640 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.