1 / 8 · altre 11 nell'annuncioPH di 3 locali a La Boca
Juan de Dios Filiberto al 900
I dati
- Superficie totale
- 70 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 3 amb impecable al frente sin expensasSe encuentra ubicado en el barrio de la Boca entre las calles Suarez y Brandsen, a tan solo 50 mts del estadio de Boca Juniors. A 400 Mts de la Av. Regimiento de Patricios y 400 Mts de la Av. Alte Brown. Se encuentra en un segundo piso al frente, la propiedad se encuentra en impecable estado, con todas las unidades con salida al exterior. Se ingresa a un importante hall de distribución. Cuenta con una gran cocina comedor diario con lavadero, living comedor al frente, dos amplios dormitorios con placard, los dos también al frente, y baño completo. A la propiedad se accede por escalera. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y no paga expensas. Mat. Cucicba N° 8518.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · -1 % superficie · -0,8 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 170 m · 66 m² · 3 locali · 1946USD 1030/m²corretto 1114 · somiglianza 82
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 430 m · 68 m² · 3 locali · 1950USD 1221/m²corretto 1265 · somiglianza 78
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 300 m · 63 m² · 3 locali · 1946USD 1111/m²corretto 1154 · somiglianza 75
PH di 4 locali a La BocaLa Boca · 500 m · 65 m² · 4 locali · 1956USD 1462/m²corretto 1476 · somiglianza 66
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 280 m · 49 m² · 3 locali · 1980USD 1531/m²corretto 1319 · somiglianza 64
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 170 m · 105 m² · 3 locali · 1946USD 1333/m²corretto 1600 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Scuola · Nivel secundario común · 190 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza MatheuVerde · Plaza · 380 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 960 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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