1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a La Boca
Arzobispo Espinosa 55
I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 85 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 55 anni (1971)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Espacio, comodidad y una ubicación estratégica para disfrutar Buenos Aires.
Te presentamos este excelente departamento ubicado en CATALINAS SUR, en el reconocido Edificio Prefectura, piso 5, dentro del tradicional complejo de 4 (cuatro) torres.
La propiedad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con hall de ingreso, amplio living-comedor, tres dormitorios con placards, cocina-comedor, baño completo, toilette, lavadero independiente y un cómodo balcón aterrazado para disfrutar del aire libre.
Su orientación noreste garantiza luz natural durante gran parte del día, ofreciendo ambientes cálidos y una agradable vista abierta.
Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar, sin necesidad de realizar mejoras.
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MATTERA INMUBLES | Miguel A Mattera M. 4300 - CUCICBA
Contacto: +54 9 11 5965 5889 (Fabián Schivo)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,7 % da privato · -6,6 % età · +4,9 % bagni · +1,9 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 90 m² · 4 locali · 1971 · posto autoUSD 2056/m²corretto 2192 · somiglianza 97
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · 90 m · 90 m² · 4 locali · 1971 · posto autoUSD 2056/m²corretto 2116 · somiglianza 94
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · 70 m · 100 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1800/m²corretto 1733 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · 70 m · 100 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1800/m²corretto 1737 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · 80 m · 100 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1800/m²corretto 1817 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · 100 m · 92 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 1957/m²corretto 1637 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Scuola · Nivel primario común · 170 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- PPlaza Islas MalvinasVerde · Plaza · 50 m
- PPlaza Canchita CatalinasVerde · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 590 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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