1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 4 комн., La Boca
Arzobispo Espinosa 55
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 85 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espacio, comodidad y una ubicación estratégica para disfrutar Buenos Aires.
Te presentamos este excelente departamento ubicado en CATALINAS SUR, en el reconocido Edificio Prefectura, piso 5, dentro del tradicional complejo de 4 (cuatro) torres.
La propiedad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con hall de ingreso, amplio living-comedor, tres dormitorios con placards, cocina-comedor, baño completo, toilette, lavadero independiente y un cómodo balcón aterrazado para disfrutar del aire libre.
Su orientación noreste garantiza luz natural durante gran parte del día, ofreciendo ambientes cálidos y una agradable vista abierta.
Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar, sin necesidad de realizar mejoras.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
https://www.lanacion.com.ar/sociedad/catalinas-sur-el-exitoso-experimento-urbano-donde-las-veredas-funcionan-como-patios-compartidos-nid17042025/
MATTERA INMUBLES | Miguel A Mattera M. 4300 - CUCICBA
Contacto: +54 9 11 5965 5889 (Fabián Schivo)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +6,7 % от собственника · -6,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,9 % площадь · +1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 90 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 2 056/m²с поправкой 2 192 · сходство 97
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 90 м · 90 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 2 056/m²с поправкой 2 116 · сходство 94
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 70 м · 100 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 800/m²с поправкой 1 733 · сходство 84
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 70 м · 100 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 800/m²с поправкой 1 737 · сходство 84
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 80 м · 100 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 800/m²с поправкой 1 817 · сходство 79
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 100 м · 92 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 957/m²с поправкой 1 637 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Школа · Nivel primario común · 170 м
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 м
- PPlaza Islas MalvinasЗелёная зона · Plaza · 50 м
- PPlaza Canchita CatalinasЗелёная зона · Plaza · 310 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 590 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 650 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 380 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.