1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em La Boca
Arzobispo Espinosa 55
Ficha
- Metragem total
- 90 m²
- Coberta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Espacio, comodidad y una ubicación estratégica para disfrutar Buenos Aires.
Te presentamos este excelente departamento ubicado en CATALINAS SUR, en el reconocido Edificio Prefectura, piso 5, dentro del tradicional complejo de 4 (cuatro) torres.
La propiedad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con hall de ingreso, amplio living-comedor, tres dormitorios con placards, cocina-comedor, baño completo, toilette, lavadero independiente y un cómodo balcón aterrazado para disfrutar del aire libre.
Su orientación noreste garantiza luz natural durante gran parte del día, ofreciendo ambientes cálidos y una agradable vista abierta.
Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar, sin necesidad de realizar mejoras.
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https://www.lanacion.com.ar/sociedad/catalinas-sur-el-exitoso-experimento-urbano-donde-las-veredas-funcionan-como-patios-compartidos-nid17042025/
MATTERA INMUBLES | Miguel A Mattera M. 4300 - CUCICBA
Contacto: +54 9 11 5965 5889 (Fabián Schivo)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · -6,6 % idade · +4,9 % banheiros · +1,9 % metragem · +1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 90 m² · 4 amb. · 1971 · garagemUSD 2.056/m²ajustado 2.192 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 90 m · 90 m² · 4 amb. · 1971 · garagemUSD 2.056/m²ajustado 2.116 · similaridade 94
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 70 m · 100 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.800/m²ajustado 1.733 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 70 m · 100 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.800/m²ajustado 1.737 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 80 m · 100 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.800/m²ajustado 1.817 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 100 m · 92 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 1.957/m²ajustado 1.637 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escola · Nivel primario común · 170 m
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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