1 / 5 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a La Boca
Caboto 450
I dati
- Superficie totale
- 80 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Este departamento en venta a estrenar se localiza en el moderno edificio Puerto Pampa con accesos jerarquizados y áreas comunes de diseño contemporáneo.
La unidad cuenta con una superficie total de 60 m² cubiertos y 20 m² de gran patio soleado, distribuida en dos plantas tipo dúplex.
En planta baja presenta un amplio ambiente principal con ventanales de piso a techo que se integran a un patio privado, favoreciendo la conexión interior-exterior. La cocina está equipada con mobiliario funcional, bajo mesada y alacenas, cuenta con anafe y horno eléctrico, espacio para lavarropas o lavavajillas, con espacio para mesa y se encuentra abierta al living comedor principal, ambos con salida a patio terraza.
El dormitorio se ubica en la planta superior, con vestidor independiente y un amplio segundo ambiente que balconea al living comedor con posibilidad de estudio o segundo dormitorio con vistas al área social.
Baño amplio y completo en planta baja, revestido en porcelanatos en tonos neutros y equipamiento de primera calidad.
Todos los ventanales cuentan con cortinas blackout rollers (colocados luego de las fotos).
El espacio ppal cuenta con luminarias de colgar y el resto de la iluminación incluye spots led.
Cuenta con Aire Acondicionado frío calor de 6000 fgk
Listo para ocupar!
El edificio permite mascotas y cuenta con espacios comunes que incluyen coworking, laundry, lobby de ingreso, áreas de espera y sistemas de acceso controlado 24hs. La fachada y los espacios exteriores exhiben detalles de arquitectura actual, ubicándose en una zona urbana con rápida conexión a servicios y oferta comercial.
Bajas expensas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +22,7 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,3 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 80 m² · 3 locali · 2026USD 1563/m²corretto 1563 · somiglianza 97
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 80 m² · 3 localiUSD 1563/m²corretto 1563 · somiglianza 94
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 74 m² · 3 localiUSD 1646/m²corretto 1616 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 73 m² · 2 locali · 2025USD 1644/m²corretto 1622 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 40 m · 90 m² · 3 locali · 2021 · posto autoUSD 1111/m²corretto 964 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 92 m² · 4 locali · 2026USD 1600/m²corretto 1629 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Scuola · Nivel primario común · 240 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Islas MalvinasVerde · Plaza · 110 m
- PPlaza Catalinas SurVerde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 460 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 520 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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