1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 3 комн., La Boca
Caboto 450
Характеристики
- Общая площадь
- 80 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Este departamento en venta a estrenar se localiza en el moderno edificio Puerto Pampa con accesos jerarquizados y áreas comunes de diseño contemporáneo.
La unidad cuenta con una superficie total de 60 m² cubiertos y 20 m² de gran patio soleado, distribuida en dos plantas tipo dúplex.
En planta baja presenta un amplio ambiente principal con ventanales de piso a techo que se integran a un patio privado, favoreciendo la conexión interior-exterior. La cocina está equipada con mobiliario funcional, bajo mesada y alacenas, cuenta con anafe y horno eléctrico, espacio para lavarropas o lavavajillas, con espacio para mesa y se encuentra abierta al living comedor principal, ambos con salida a patio terraza.
El dormitorio se ubica en la planta superior, con vestidor independiente y un amplio segundo ambiente que balconea al living comedor con posibilidad de estudio o segundo dormitorio con vistas al área social.
Baño amplio y completo en planta baja, revestido en porcelanatos en tonos neutros y equipamiento de primera calidad.
Todos los ventanales cuentan con cortinas blackout rollers (colocados luego de las fotos).
El espacio ppal cuenta con luminarias de colgar y el resto de la iluminación incluye spots led.
Cuenta con Aire Acondicionado frío calor de 6000 fgk
Listo para ocupar!
El edificio permite mascotas y cuenta con espacios comunes que incluyen coworking, laundry, lobby de ingreso, áreas de espera y sistemas de acceso controlado 24hs. La fachada y los espacios exteriores exhiben detalles de arquitectura actual, ubicándose en una zona urbana con rápida conexión a servicios y oferta comercial.
Bajas expensas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,3 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 1 563/m²с поправкой 1 563 · сходство 97
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 80 м² · 3 комн.USD 1 563/m²с поправкой 1 563 · сходство 94
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 74 м² · 3 комн.USD 1 646/m²с поправкой 1 616 · сходство 89
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 73 м² · 2 комн. · 2025USD 1 644/m²с поправкой 1 622 · сходство 83
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 40 м · 90 м² · 3 комн. · 2021 · машино-местоUSD 1 111/m²с поправкой 964 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 92 м² · 4 комн. · 2026USD 1 600/m²с поправкой 1 629 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Школа · Nivel primario común · 240 м
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
- PPlaza Islas MalvinasЗелёная зона · Plaza · 110 м
- PPlaza Catalinas SurЗелёная зона · Plaza · 320 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 460 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 780 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 520 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.