1 / 5 · altre 25 nell'annuncioCasa di 4 locali a La Boca
Gualeguay 1100
I dati
- Superficie totale
- 142 m²
- Coperta
- 110 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 6 anni (2020)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Francisco Salamero
CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LA BOCA CAPITAL FEDERAL
El equipo de RE/MAX presenta a la venta una casa edificada sobre lote propio en el barrio de La Boca, con distribución funcional y excelentes características de confort. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo por su reciente actualización completa, con la auténtica esencia del barrio porteño.
ESPACIOS VERSÁTILES Y FUNCIONALES
Desarrollada en tres plantas, esta casa de 140 m² ofrece una distribución que maximiza cada rincón del espacio.
Planta baja
Living y cocina integrados, con muebles sobre mesada y bajo mesada
Baño completo
Espacio de guardado bajo escalera
Estufa a gas y aire acondicionado para confort térmico todo el año
Primera planta
Dos habitaciones, una de ellas con vestidor y la otra con baño en suite
Patio lateral con pileta de lavadero y escalera caracol que conecta con la última planta.
Planta superior
Quincho amplio con baño de servicio, ideal para reuniones y momentos de encuentro
Terraza con vistas al barrio
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Renovación integral realizada en 2020
Instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas completamente actualizadas
Estado general muy bueno
Servicios de agua, electricidad y gas disponibles
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Emplazado sobre calle Gualeguay a metros de la Avenida Regimiento de Patricios, en el emblemático barrio de La Boca, este inmueble te conecta con la energía única de uno de los sectores más característicos de Capital Federal. La zona ofrece excelente conectividad con la región sur del AMBA y acceso directo a la vida cultural y gastronómica que define a La Boca.
Tu próximo hogar te espera en este rincón auténtico de la ciudad.
Contactanos para conocer más detalles y concretar tu visita.
Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder ayudarte y asesorarte.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +33,7 % età · +7,2 % superficie · +2 % distanza dalla subte · -1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a La BocaLa Boca · 490 m · 210 m² · 4 locali · 1956USD 857/m²corretto 1241 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 120 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 340 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 720 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 130 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 490 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 760 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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