1 / 5 · 25 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em La Boca
Gualeguay 1100
Ficha
- Metragem total
- 142 m²
- Coberta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 6 anos (2020)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Francisco Salamero
CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LA BOCA CAPITAL FEDERAL
El equipo de RE/MAX presenta a la venta una casa edificada sobre lote propio en el barrio de La Boca, con distribución funcional y excelentes características de confort. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo por su reciente actualización completa, con la auténtica esencia del barrio porteño.
ESPACIOS VERSÁTILES Y FUNCIONALES
Desarrollada en tres plantas, esta casa de 140 m² ofrece una distribución que maximiza cada rincón del espacio.
Planta baja
Living y cocina integrados, con muebles sobre mesada y bajo mesada
Baño completo
Espacio de guardado bajo escalera
Estufa a gas y aire acondicionado para confort térmico todo el año
Primera planta
Dos habitaciones, una de ellas con vestidor y la otra con baño en suite
Patio lateral con pileta de lavadero y escalera caracol que conecta con la última planta.
Planta superior
Quincho amplio con baño de servicio, ideal para reuniones y momentos de encuentro
Terraza con vistas al barrio
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Renovación integral realizada en 2020
Instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas completamente actualizadas
Estado general muy bueno
Servicios de agua, electricidad y gas disponibles
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Emplazado sobre calle Gualeguay a metros de la Avenida Regimiento de Patricios, en el emblemático barrio de La Boca, este inmueble te conecta con la energía única de uno de los sectores más característicos de Capital Federal. La zona ofrece excelente conectividad con la región sur del AMBA y acceso directo a la vida cultural y gastronómica que define a La Boca.
Tu próximo hogar te espera en este rincón auténtico de la ciudad.
Contactanos para conocer más detalles y concretar tu visita.
Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder ayudarte y asesorarte.
¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +33,7 % idade · +7,2 % metragem · +2 % distância do metrô · -1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 490 m · 210 m² · 4 amb. · 1956USD 857/m²ajustado 1.241 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscola · Nivel primario común · 120 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 340 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 720 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 130 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 490 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 760 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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