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Terreno a La Boca — foto 1 di 61 / 6
Terreno · In vendita · La Boca

Terreno a La Boca

Palos al 600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
304 m²
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Lote en La Boca. Excelente lote esquina con 26 metros de frente sobre Olavarria y 11, 40 metros de Frente sobre Palos. Ideal para construcción Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros (1948 metros vendibles) Zona usammínima plusvalía. Tenemos prefactibilidad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPPP500k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 406/m²intervallo USD 299–600/m² · per questa superficie USD 90.841–182.373
Prezzo anomalo+305% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,6 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Terreno a La BocaLa Boca · 330 m · 303 m²
    USD 314/m²corretto 299 · somiglianza 77
  • Terreno a La BocaLa Boca · 120 m · 353 m²
    USD 397/m²corretto 406 · somiglianza 75
  • Terreno a La BocaLa Boca · 200 m · 435 m²
    USD 1494/m²corretto 1563 · somiglianza 60
  • Terreno a La BocaLa Boca · 150 m · 527 m²
    USD 550/m²corretto 600 · somiglianza 50

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti9 linee di autobus entro 300 m: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 152
82
Sicurezza916 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
41
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlazoleta de los Molfetteses a 430 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin a 200 m
100
  • EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Scuola · Nivel secundario común · 110 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 200 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 430 m
  • PPlaza MatheuVerde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 720 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 750 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 330 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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