1 / 8Terreno a La Boca
DEL Valle Iberlucea 1200
I dati
- Superficie totale
- 435 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente oportunidad de inversión en la bocadescubra este terreno de 435 m2 ubicado a pocos metros de Caminito y del circuito turístico de La Boca, una de las áreas más emblemáticas de Buenos Aires. Con un frente de 16, 57 metros sobre la calle Araoz de Lamadrid y 17, 85 metros sobre la calle Del Valle Iberlucea, el lote ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. La propiedad cuenta con servicios de cloaca, electricidad y pavimento, lo que asegura comodidad y conexión inmediata. Ideal para proyectos comerciales o residenciales, su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de turistas y visitantes. No pierda la oportunidad de invertir en una zona en constante crecimiento y desarrollo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,7 % superficie · +2,1 % sicurezza della zona · -1 % verde · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno di 1 locali a La BocaLa Boca · 390 m · 469 m² · 1 locali · 1966USD 448/m²corretto 437 · somiglianza 70
Terreno a La BocaLa Boca · 240 m · 353 m²USD 397/m²corretto 388 · somiglianza 67
Terreno a La BocaLa Boca · 300 m · 527 m²USD 550/m²corretto 573 · somiglianza 66
Terreno a La BocaLa Boca · 200 m · 304 m²USD 1645/m²corretto 1572 · somiglianza 60
Terreno a La BocaLa Boca · 480 m · 303 m²USD 314/m²corretto 286 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EBENITO QUINQUELA MARTINScuola · Nivel primario común · 110 m
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Scuola · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 190 m
- PPlaza MatheuVerde · Plaza · 440 m
- PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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