Altro di 6 locali a Liniers — foto 1 di 81 / 8 · altre 3 nell'annuncio
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Altro di 6 locali a Liniers

Guardia Nacional 100

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
1000 m²
Locali
6
Età
20 anni (2006)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Edificio en venta de 3 pisos con depósito / Ideal para oficinas o institución / cabala unidad: Este edificio de 3 pisos con depósito es ideal para oficinas, estudios profesionales o instituciones. Con entrada independiente desde la calle, se accede a un hall de recepción con sala de espera y cabina de recepción. En la planta baja, se encuentra un amplio garaje o depósito de 25 x 5 metros, adecuado para almacenamiento o uso logístico. Subiendo por las escaleras principales, en el primer entrepiso encontramos un baño, una cocina y una oficina amplia. El segundo piso alberga múltiples oficinas, cabinas separadas, auditorios y baños, ideal para el desarrollo de actividades empresariales o académicas. En el último piso, un gran galpón se extiende hasta una terraza, brindando amplias posibilidades de uso. El edificio cuenta con una instalación de ascensor, actualmente fuera de servicio, que podría reactivarse para mayor comodidad. Medidas: Planta Baja: 274 m²1º Piso: 294 m²Entrepiso: 48 m²2º Piso: 312 m²Ubicación: Situado en una zona estratégica de la ciudad de Buenos Aires, este edificio es ideal para instituciones o empresas que busquen un espacio amplio, bien distribuido y con fácil acceso de carga y descarga. ¿Es este el espacio que tu proyecto necesita? ¡Contáctanos para recibir más información al Ver datos y coordinar una visita!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 2,5 kmUSD 1000/m²intervallo USD 826–1000/m² · per questa superficie USD 826.371–1.000.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.000.000; i comparabili corretti indicano USD 1.000.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · -4,7 % bagni · +2,1 % verde · +1,6 % superficie · -1,4 % sicurezza della zona · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Altro di 6 locali a LiniersLiniers · stesso indirizzo · 1000 m² · 6 locali · 2006
    USD 1000/m²corretto 1000 · somiglianza 95
  • Altro a FlorestaFloresta · 2,1 km · 1040 m²
    USD 1442/m²corretto 1349 · somiglianza 46
  • Altro a MataderosMataderos · 2,3 km · 1092 m²
    USD 870/m²corretto 826 · somiglianza 43
  • Altro a Monte CastroMonte Castro · 2,1 km · 1150 m²
    USD 783/m²corretto 790 · somiglianza 40
  • Altro a MataderosMataderos · 1,6 km · 1139 m² · 1976
    USD 219/m²corretto 255 · somiglianza 37
  • Altro a Villa LuroVilla Luro · 160 m · 115 m² · 2022
    USD 391/m²corretto 246 · somiglianza 36

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti10 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 46, 86, 88, 96, 136, 163, 182
85
Sicurezza479 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
69
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 290 m
75
VerdePlaza Ejército de los Andes a 430 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,5 km
78
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOScuola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • PPlaza Ejército de los AndesVerde · Plaza · 430 m
  • PPlaza Delfo CabreraVerde · Plaza · 510 m
  • CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 140 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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