אחר, 6 חד׳, Liniers — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 3 במודעה
אחר · למכירה · Liniers

אחר, 6 חד׳, Liniers

Guardia Nacional 100

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
1,000 מ״ר
חדרים
6
גיל הבניין
20 שנים (2006)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Edificio en venta de 3 pisos con depósito / Ideal para oficinas o institución / cabala unidad: Este edificio de 3 pisos con depósito es ideal para oficinas, estudios profesionales o instituciones. Con entrada independiente desde la calle, se accede a un hall de recepción con sala de espera y cabina de recepción. En la planta baja, se encuentra un amplio garaje o depósito de 25 x 5 metros, adecuado para almacenamiento o uso logístico. Subiendo por las escaleras principales, en el primer entrepiso encontramos un baño, una cocina y una oficina amplia. El segundo piso alberga múltiples oficinas, cabinas separadas, auditorios y baños, ideal para el desarrollo de actividades empresariales o académicas. En el último piso, un gran galpón se extiende hasta una terraza, brindando amplias posibilidades de uso. El edificio cuenta con una instalación de ascensor, actualmente fuera de servicio, que podría reactivarse para mayor comodidad. Medidas: Planta Baja: 274 m²1º Piso: 294 m²Entrepiso: 48 m²2º Piso: 312 m²Ubicación: Situado en una zona estratégica de la ciudad de Buenos Aires, este edificio es ideal para instituciones o empresas que busquen un espacio amplio, bien distribuido y con fácil acceso de carga y descarga. ¿Es este el espacio que tu proyecto necesita? ¡Contáctanos para recibir más información al Ver datos y coordinar una visita!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPP1M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 2.5 ק״מUSD 1,000/m²טווח USD 826–1,000/m² · לשטח הזה USD 826,371–1,000,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,000,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,000,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.6 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.1 % שטחים ירוקים · ‎+1.6 % שטח · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎-0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר, 6 חד׳, LiniersLiniers · אותה כתובת · 1,000 מ״ר · 6 חד׳ · 2006
    USD 1,000/m²מתוקנן 1,000 · דמיון 95
  • אחר ב-FlorestaFloresta · 2.1 ק״מ · 1,040 מ״ר
    USD 1,442/m²מתוקנן 1,349 · דמיון 46
  • אחר ב-MataderosMataderos · 2.3 ק״מ · 1,092 מ״ר
    USD 870/m²מתוקנן 826 · דמיון 43
  • אחר ב-Monte CastroMonte Castro · 2.1 ק״מ · 1,150 מ״ר
    USD 783/m²מתוקנן 790 · דמיון 40
  • אחר ב-MataderosMataderos · 1.6 ק״מ · 1,139 מ״ר · 1976
    USD 219/m²מתוקנן 255 · דמיון 37
  • אחר ב-Villa LuroVilla Luro · 160 מ׳ · 115 מ״ר · 2022
    USD 391/m²מתוקנן 246 · דמיון 36

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 8, 46, 86, 88, 96, 136, 163, 182
85
ביטחון479 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
69
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 290 מ׳
75
שטחים ירוקיםPlaza Ejército de los Andes במרחק 430 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
60
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 1.5 ק״מ
78
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
  • EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 מ׳
  • PPlaza Ejército de los Andesשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
  • PPlaza Delfo Cabreraשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 140 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.