Appartamento di 3 locali a Liniers — foto 1 di 81 / 8 · altre 27 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Liniers

Appartamento di 3 locali a Liniers

Madero al 300

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
53 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento con gran potencial en Liniers – cabaubicado en la zona de Liniers, este tres ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y revalorizar un espacio con características únicas. Características principales: Dos dormitorios con placar empotrado. Living comedor con salida a balcón. Cocina separada, con buena distribución. Un baño completo. Muy luminoso, con ventilación cruzada. Solo dos departamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad. La propiedad se encuentra en condiciones ideales para ser reciclada, permitiendo adaptar cada ambiente a las necesidades modernas sin perder su esencia. Su luminosidad y disposición lo convierten en un lienzo perfecto para proyectar un hogar funcional y acogedor. Con acceso a la Av. Juan B. Justo y la autopista, transporte público, comercios y servicios, lo que asegura comodidad y conectividad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado marcozzi realty: Maria Florencia Marcozzi cuciba 9494 | mgr 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1426/m²intervallo USD 1356–1562/m² · per questa superficie USD 74.602–85.932
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 69.000; i comparabili corretti indicano USD 78.447.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · -1,8 % sicurezza della zona · +1,6 % verde · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti8 linee di autobus entro 300 m: 21, 34, 47, 106, 108, 109, 166, 172
78
Sicurezza659 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
56
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 290 m
88
VerdePaseo de Versalles: sector J. Amalfitani a 440 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,8 km
69
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAScuola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EMAIPUScuola · Nivel primario común · 310 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniVerde · Cantero Central · 440 m
  • PPlazoleta YugoslaviaVerde · Plazoleta · 540 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 630 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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