1 / 8 · Ещё в объявлении: 27Квартира, 3 комн., Liniers
Madero al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento con gran potencial en Liniers – cabaubicado en la zona de Liniers, este tres ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y revalorizar un espacio con características únicas. Características principales: Dos dormitorios con placar empotrado. Living comedor con salida a balcón. Cocina separada, con buena distribución. Un baño completo. Muy luminoso, con ventilación cruzada. Solo dos departamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad. La propiedad se encuentra en condiciones ideales para ser reciclada, permitiendo adaptar cada ambiente a las necesidades modernas sin perder su esencia. Su luminosidad y disposición lo convierten en un lienzo perfecto para proyectar un hogar funcional y acogedor. Con acceso a la Av. Juan B. Justo y la autopista, transporte público, comercios y servicios, lo que asegura comodidad y conectividad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado marcozzi realty: Maria Florencia Marcozzi cuciba 9494 | mgr 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · -4 % расстояние до subte (метро) · +1,6 % зелёные зоны · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., LiniersLiniers · 330 м · 57 м² · 3 комн. · 1971USD 1 051/m²с поправкой 1 290 · сходство 77
Квартира, 3 комн., VersallesVersalles · 260 м · 66 м² · 3 комн. · 1987USD 1 742/m²с поправкой 1 785 · сходство 77
Квартира, 2 комн., LiniersLiniers · 280 м · 57 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 1 605/m²с поправкой 1 363 · сходство 76
Квартира, 2 комн., VersallesVersalles · 120 м · 50 м² · 2 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 640/m²с поправкой 1 440 · сходство 76
Квартира, 3 комн., LiniersLiniers · 440 м · 50 м² · 3 комн. · 1986USD 1 700/m²с поправкой 1 916 · сходство 75
Квартира, 3 комн., VersallesVersalles · 310 м · 50 м² · 3 комн. · 1976USD 1 500/m²с поправкой 1 562 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EMARIANO SANCHEZ DE LORIAШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EMAIPUШкола · Nivel primario común · 310 м
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniЗелёная зона · Cantero Central · 440 м
- PPlazoleta YugoslaviaЗелёная зона · Plazoleta · 540 м
- CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.