Apartamento de 3 ambientes em Liniers — foto 1 de 81 / 8 · 27 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Liniers

Apartamento de 3 ambientes em Liniers

Madero al 300

Imobiliária12 dias anunciado

Ficha

Metragem total
55 m²
Coberta
53 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 120.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento con gran potencial en Liniers – cabaubicado en la zona de Liniers, este tres ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y revalorizar un espacio con características únicas. Características principales: Dos dormitorios con placar empotrado. Living comedor con salida a balcón. Cocina separada, con buena distribución. Un baño completo. Muy luminoso, con ventilación cruzada. Solo dos departamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad. La propiedad se encuentra en condiciones ideales para ser reciclada, permitiendo adaptar cada ambiente a las necesidades modernas sin perder su esencia. Su luminosidad y disposición lo convierten en un lienzo perfecto para proyectar un hogar funcional y acogedor. Con acceso a la Av. Juan B. Justo y la autopista, transporte público, comercios y servicios, lo que asegura comodidad y conectividad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado marcozzi realty: Maria Florencia Marcozzi cuciba 9494 | mgr 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.440/m²faixa USD 1.363–1.774/m² · para esta metragem USD 74.991–97.557
-13% vs. comparáveisPede USD 69.000; os comparáveis ajustados implicam USD 79.204.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · -1,6 % segurança do entorno · +1,6 % áreas verdes · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 21, 34, 47, 106, 108, 109, 166, 172
78
Segurança659 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
56
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 290 m
88
Áreas verdesPaseo de Versalles: sector J. Amalfitani a 440 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,8 km
69
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EMAIPUEscola · Nivel primario común · 310 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniÁrea verde · Cantero Central · 440 m
  • PPlazoleta YugoslaviaÁrea verde · Plazoleta · 540 m
  • CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 630 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.