Appartamento di 3 locali a Liniers — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Liniers

Appartamento di 3 locali a Liniers

Avenida Juan B. Justo al 9100

AgenziaRibassato 5% su ZonapropOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
54 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 170.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Se trata de un departamento de 3 ambientes con cocina independiente, lavadero, y baño completo. Living comedor y dormitorios con placards empotrados y pisos de parquet. El departamento tiene la particularidad de haber incorporado lo que antes fué el balcón, al living, logrando mayor espacio en dicho ambiente. Ambientes muy luminosos y con ventilación cruzada por encontrarse rodeados de amplios jardines con plantas y césped. Ubicado dentro del Barrio Kennedy, en el Limite con el prestigioso Versalles, un Barrio cerrado en plena ciudad, con vigilancia las 24 horas, cerco perimetral, plaza de juegos para niños, dentro del complejo se puede estacionar el auto de los residentes. Al encontrarse sobre la avenida Juan B. Justo, por el que circulan múltiples líneas de colectivos (metrobus), posee distintas opciones de conectividad con el resto de la ciudad. "apto crédito"! aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
17 settembre 2026USD 80.500—
24 settembre 2026USD 79.000-2 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPP79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1457/m²intervallo USD 1409–1525/m² · per questa superficie USD 76.078–82.354
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 79.000; i comparabili corretti indicano USD 78.686.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · +0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 34, 99, 108, 166, 172
67
Sicurezza358 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 310 m
75
VerdePlazoleta Yugoslavia a 220 m · 2 entro 500 m
86
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,4 km
82
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAScuola · Nivel primario común · 510 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
  • PPlazoleta YugoslaviaVerde · Plazoleta · 220 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniVerde · Cantero Central · 430 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 760 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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