Apartamento de 3 ambientes em Liniers — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Liniers

Apartamento de 3 ambientes em Liniers

Avenida Juan B. Justo al 9100

ImobiliáriaBaixou 5% no Zonaprop42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
54 m²
Coberta
54 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 170.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Se trata de un departamento de 3 ambientes con cocina independiente, lavadero, y baño completo. Living comedor y dormitorios con placards empotrados y pisos de parquet. El departamento tiene la particularidad de haber incorporado lo que antes fué el balcón, al living, logrando mayor espacio en dicho ambiente. Ambientes muy luminosos y con ventilación cruzada por encontrarse rodeados de amplios jardines con plantas y césped. Ubicado dentro del Barrio Kennedy, en el Limite con el prestigioso Versalles, un Barrio cerrado en plena ciudad, con vigilancia las 24 horas, cerco perimetral, plaza de juegos para niños, dentro del complejo se puede estacionar el auto de los residentes. Al encontrarse sobre la avenida Juan B. Justo, por el que circulan múltiples líneas de colectivos (metrobus), posee distintas opciones de conectividad con el resto de la ciudad. "apto crédito"! aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

DataPreçoVariação
17 de setembro de 2026USD 80.500—
24 de setembro de 2026USD 79.000-2 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPP79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.463/m²faixa USD 1.450–1.554/m² · para esta metragem USD 78.318–83.921
Em linha com os comparáveisPede USD 79.000; os comparáveis ajustados implicam USD 79.013.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,3 % idade · -4,7 % banheiros · -4 % distância do metrô · +3 % segurança do entorno · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 34, 99, 108, 166, 172
67
Segurança358 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
77
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 310 m
75
Áreas verdesPlazoleta Yugoslavia a 220 m · 2 em 500 m
86
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,4 km
82
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAEscola · Nivel primario común · 510 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
  • PPlazoleta YugoslaviaÁrea verde · Plazoleta · 220 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniÁrea verde · Cantero Central · 430 m
  • CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 760 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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