Appartamento di 2 locali a Mataderos — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Mataderos

Appartamento di 2 locali a Mataderos

Av. Larrazabal al 1600

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
42 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
3 anni (2023)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 210.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

¡Descubrí el lugar perfecto para vivir o invertir en Mataderos! Este espectacular departamento está ubicado en Av. Larrazábal, Piso 3, a solo metros de la Av. Directorio. En un edificio de tan solo 2 años de antigüedad, este hogar te ofrece todo lo que buscás: luminosidad, espacio y vende con boleto compra ventaEl departamento cuenta con un diseño moderno de dos ambientes, donde la cocina y el comedor están integrados, creando un ambiente amplio y acogedor. Dispone de un baño completo y un dormitorio espacioso con placard empotrado, ideal para todas tus pertenencias. Además, el balcón ofrece una ventilación cruzada que asegura frescura y luz natural durante todo el día. Este edificio no solo se destaca por su diseño contemporáneo, sino que también cuenta con una pileta para disfrutar en los días más cálidos, y es accesible para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad para todos. Con un bajo costo de expensas de solo $210. 000, y servicios esenciales como agua corriente, electricidad y agua potable, este departamento es una oportunidad única en la zona de Mataderos. Además, es apto para mascotas, por lo que tu compañero peludo también estará feliz de llamar a este lugar su hogar. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame y visita la propiedad para descubrir por qué este departamento es ideal para vos. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 1905/m²intervallo USD 1471–1943/m² · per questa superficie USD 61.788–81.605
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 72.000; i comparabili corretti indicano USD 80.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +8 % età · +2,8 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 55, 92, 117, 126
65
Sicurezza282 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
81
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdeDr. Juan B. Alberdi a 640 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,7 km
72
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°03 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EEDUARDO LADISLAO HOLMBERGScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO PLACIDO MARINScuola · Nivel secundario común · 170 m
  • PDr. Juan B. AlberdiVerde · Parque · 640 m
  • PPlaza Juan F. SalaberryVerde · Plaza · 690 m
  • CComisaria Comunal 9Commissariato · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.