Appartamento di 2 locali a Mataderos — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Mataderos

Appartamento di 2 locali a Mataderos

Bragado al 5800

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
49 m²
Coperta
41 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 289.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

¡Excelente 2 ambientes en torre en Mataderos! Luminoso, cómodo y con una distribución muy funcional, este departamento se encuentra en una torre con amenities y espacios comunes, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. La propiedad cuenta con cocina independiente, lavadero, amplio living-comedor con salida al balcón, baño completo y dormitorio con placard empotrado. Además, dispone de losa radiante con caldera individual y aire acondicionado en living-comedor y dormitorio. La torre ofrece una completa propuesta de servicios y espacios para disfrutar: Seguridad 24 hs. Pileta. Amplio jardín. Laundry. Sector de juegos para niños. Cocheras de cortesía. Una propiedad que combina luminosidad, comodidad, espacios verdes y amenities, en un entorno residencial de Mataderos. Contáctanos para coordinar tu visita. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 1526/m²intervallo USD 1309–1901/m² · per questa superficie USD 64.150–93.161
+32% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 99.000; i comparabili corretti indicano USD 74.752.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2,7 % superficie · -2,2 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 49, 63, 88, 117, 180
68
Sicurezza401 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 230 m
97
VerdePlaza Juan F. Salaberry a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,3 km
83
  • EINSTITUTO PLACIDO MARINScuola · Nivel secundario común · 230 m
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°03 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EEDUARDO LADISLAO HOLMBERGScuola · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza Juan F. SalaberryVerde · Plaza · 540 m
  • PPlaza de los MataderosVerde · Plaza · 750 m
  • CComisaria Comunal 9Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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