Casa di 5 locali a Mataderos — foto 1 di 81 / 8 · altre 34 nell'annuncio
Casa · In vendita · Mataderos (Naón)

Casa di 5 locali a Mataderos

Guamini al 1400

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
223 m²
Coperta
193 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa de 5 Ambientes con Quincho en Barrio Naón, MataderosEspectacular casa de 5 ambientes en lote propio, ubicada en el exclusivo y residencial Barrio Naón, en Mataderos. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan disfrutar de espacios generosos y compartir grandes momentos en familia. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para mudarse, y se destaca por su distribución, sus múltiples ambientes y un quincho con cocina propia, perfecto para reuniones, celebraciones y encuentros con amigos. Planta baja: - Amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir visitas. - Cocina con comedor diario y barra desayunadora, que integra practicidad y calidez. - Toilette de recepción. - Patio que aporta luz y ventilación natural. - Espectacular quincho con cocina propia, ideal para reuniones y momentos especiales. - Sector de lavadero. - Baño completo. Planta alta: - Dos dormitorios al frente, uno de ellos en suite. - Dos dormitorios adicionales con vista al patio. - Baño completo con antebaño. - Playroom, ideal como espacio de juegos, sala de estar o escritorio. - Cuarto de máquinas. - Terraza, un espacio extra para disfrutar al aire libre. Confort y equipamiento: - Calefacción central. - Aire acondicionado central. - Excelente distribución en dos plantas. - Lote propio. - Apta crédito hipotecario. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios independientes para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales, en uno de los sectores residenciales más buscados de Mataderos. Apta crédito hipotecarioNorde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPEEEPH370k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1370/m²intervallo USD 1170–2213/m² · per questa superficie USD 260.812–493.486
+21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 370.000; i comparabili corretti indicano USD 305.525.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -0,9 % età · +0,8 % verde · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 4, 113
58
Sicurezza303 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 170 m
85
VerdePlaza Dr. Onesimo Leguizamón a 200 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 710 m
100
  • EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANScuola · Nivel secundario común · 300 m
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
  • PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónVerde · Plaza · 200 m
  • PRómulo ZabalaVerde · Plazoleta · 340 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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