1 / 8 · 34 más en el avisoVenta • Barrio Naón • Casa • Cinco Ambientes • Quincho
Guamini al 1400
Ficha
- Superficie total
- 223 m²
- Cubierta
- 193 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Casa de 5 Ambientes con Quincho en Barrio Naón, MataderosEspectacular casa de 5 ambientes en lote propio, ubicada en el exclusivo y residencial Barrio Naón, en Mataderos. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan disfrutar de espacios generosos y compartir grandes momentos en familia. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para mudarse, y se destaca por su distribución, sus múltiples ambientes y un quincho con cocina propia, perfecto para reuniones, celebraciones y encuentros con amigos. Planta baja: - Amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir visitas. - Cocina con comedor diario y barra desayunadora, que integra practicidad y calidez. - Toilette de recepción. - Patio que aporta luz y ventilación natural. - Espectacular quincho con cocina propia, ideal para reuniones y momentos especiales. - Sector de lavadero. - Baño completo. Planta alta: - Dos dormitorios al frente, uno de ellos en suite. - Dos dormitorios adicionales con vista al patio. - Baño completo con antebaño. - Playroom, ideal como espacio de juegos, sala de estar o escritorio. - Cuarto de máquinas. - Terraza, un espacio extra para disfrutar al aire libre. Confort y equipamiento: - Calefacción central. - Aire acondicionado central. - Excelente distribución en dos plantas. - Lote propio. - Apta crédito hipotecario. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios independientes para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales, en uno de los sectores residenciales más buscados de Mataderos. Apta crédito hipotecarioNorde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,9 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Casa 4 Ambientes en Liniers, Capital FederalLiniers · 210 m · 220 m² · 4 amb · 1998USD 1.173/m²ajustado 1.170 · similitud 81
Casa 5 Ambientes. | Diego de Olavarrieta Al 1600Mataderos · 350 m · 238 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.555/m²ajustado 1.370 · similitud 79
Casa Para 2 FamiliasLiniers · 500 m · 230 m² · 5 amb · 2011USD 2.304/m²ajustado 2.213 · similitud 76
Casa 4 Ambientes de Diseño con Piscina en Barrio NaónMataderos · 400 m · 230 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.391/m²ajustado 2.111 · similitud 72
Casa 5 Ambientes Barrio NaónMataderos · 500 m · 237 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.561/m²ajustado 1.331 · similitud 72
Venta Casa 4 Ambientes en Barrio NaonMataderos · 300 m · 200 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.876 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel secundario común · 300 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspacio verde · Plaza · 200 m
- PRómulo ZabalaEspacio verde · Plazoleta · 340 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.