PH di 3 locali a Mataderos — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
PH · In vendita · Mataderos

PH di 3 locali a Mataderos

Pizarro 7400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
50 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
16 anni (2010)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Romina Calamante. ph 3 ambientes en venta – Barrio Naón | Muy luminoso + mobiliario incluido. Excelente oportunidad en el exclusivo y tranquilo barrio Naón. Se ofrece a la venta este cómodo ph de 3 ambientes, ideal para quienes buscan calidad de vida, luz natural y funcionalidad. La propiedad se destaca por contar con ventanales de grandes dimensiones en todos sus ambientes, lo que le otorga una luminosidad excepcional durante todo el día y una conexión muy agradable con el exterior. Características principales: 3 ambientes bien distribuidos. Amplio living-comedor. Cocina funcional integrada. Dormitorios con excelente ingreso de luz natural. Baño completo. Valor agregado: Se vende con mobiliario de comedor de la reconocida marca Fontenla, lo que aporta diseño y calidad, listo para habitar o invertir. Ubicado en una zona residencial muy buscada, con cercanía a accesos, espacios verdes y servicios. Importante: El inmuble no posee ni patio ni terraza y no es apto credito. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. La propiedad está escriturada como local.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEE98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 1732/m²intervallo USD 1483–1993/m² · per questa superficie USD 74.147–99.632
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 98.000; i comparabili corretti indicano USD 86.601.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,6 % superficie · -4,7 % bagni · +0,9 % età · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 8, 28
48
Sicurezza320 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
79
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 120 m
78
VerdeRómulo Zabala a 260 m · 2 entro 500 m
84
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,1 km
91
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANScuola · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PRómulo ZabalaVerde · Plazoleta · 260 m
  • PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónVerde · Plaza · 300 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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