1 / 8 · 12 más en el avisoVenta PH 3 Ambientes Barrio Naón Renovado Luminoso
Pizarro 7400
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Romina Calamante. ph 3 ambientes en venta – Barrio Naón | Muy luminoso + mobiliario incluido. Excelente oportunidad en el exclusivo y tranquilo barrio Naón. Se ofrece a la venta este cómodo ph de 3 ambientes, ideal para quienes buscan calidad de vida, luz natural y funcionalidad. La propiedad se destaca por contar con ventanales de grandes dimensiones en todos sus ambientes, lo que le otorga una luminosidad excepcional durante todo el día y una conexión muy agradable con el exterior. Características principales: 3 ambientes bien distribuidos. Amplio living-comedor. Cocina funcional integrada. Dormitorios con excelente ingreso de luz natural. Baño completo. Valor agregado: Se vende con mobiliario de comedor de la reconocida marca Fontenla, lo que aporta diseño y calidad, listo para habitar o invertir. Ubicado en una zona residencial muy buscada, con cercanía a accesos, espacios verdes y servicios. Importante: El inmuble no posee ni patio ni terraza y no es apto credito. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. La propiedad está escriturada como local.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,6 % superficie · -4,7 % baños · +0,9 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta en MataderosMataderos · misma dirección · 34 m² · 2 amb · 1996USD 1.735/m²ajustado 1.732 · similitud 62
PH 3 Ambientes con Balcon Al Frente Mataderos NaonMataderos · 470 m · 68 m² · 3 amb · 2008USD 1.984/m²ajustado 1.993 · similitud 57
Vta PH 3 Amb - Parrilla y TerrazaMataderos · 250 m · 91 m² · 3 amb · 2013USD 1.418/m²ajustado 1.483 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PRómulo ZabalaEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspacio verde · Plaza · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.