Venta PH 3 Ambientes Barrio Naón Renovado Luminoso — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
PH · Venta · Mataderos

Venta PH 3 Ambientes Barrio Naón Renovado Luminoso

Pizarro 7400

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
50 m²
Cubierta
50 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
16 años (2010)
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Romina Calamante. ph 3 ambientes en venta – Barrio Naón | Muy luminoso + mobiliario incluido. Excelente oportunidad en el exclusivo y tranquilo barrio Naón. Se ofrece a la venta este cómodo ph de 3 ambientes, ideal para quienes buscan calidad de vida, luz natural y funcionalidad. La propiedad se destaca por contar con ventanales de grandes dimensiones en todos sus ambientes, lo que le otorga una luminosidad excepcional durante todo el día y una conexión muy agradable con el exterior. Características principales: 3 ambientes bien distribuidos. Amplio living-comedor. Cocina funcional integrada. Dormitorios con excelente ingreso de luz natural. Baño completo. Valor agregado: Se vende con mobiliario de comedor de la reconocida marca Fontenla, lo que aporta diseño y calidad, listo para habitar o invertir. Ubicado en una zona residencial muy buscada, con cercanía a accesos, espacios verdes y servicios. Importante: El inmuble no posee ni patio ni terraza y no es apto credito. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. La propiedad está escriturada como local.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEE98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 3 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.732/m²rango USD 1.483–1.993/m² · para esta superficie USD 74.147–99.632
+13 % vs. comparablesPide USD 98.000; los comparables ajustados implican USD 86.601.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,6 % superficie · -4,7 % baños · +0,9 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte2 líneas de colectivo en 300 m: 8, 28
48
Seguridad320 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
79
Escuelas7 en 800 m · la más cercana a 120 m
78
Espacios verdesRómulo Zabala a 260 m · 2 en 500 m
84
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,1 km
91
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PRómulo ZabalaEspacio verde · Plazoleta · 260 m
  • PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspacio verde · Plaza · 300 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.