1 / 8 · altre 18 nell'annuncioNegozio a Mataderos
Av. Juan Bautista Alberdi al 5300
I dati
- Superficie totale
- 238 m²
- Coperta
- 142 m²
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta local comercial A la calle mataderos con gran visibilidad sin expensas! Excelente oportunidad, Local comercial a la calle ubicado sobre la tradicional Avenida Juan Bautista Alberdi. Se trata de un espacio muy funcional que destaca por su gran visibilidad y el constante flujo peatonal y vehicular de la zona. La propiedad cuenta con un salón principal de atención, oficina, un entrepiso y sector de baulera, pequeño baño de servicio y frente comercial protegido con persiana/reja metálica de seguridad. Es una alternativa ideal para comercios de diversos rubros, oficinas o emprendimientos que busquen posicionarse en una arteria comercial estratégica. distribucion Y ambientes--Planta Baja: - Salón comercial / área principal de atención al público. - Pequeño baño. - Sector acondicionado para oficina o espacio administrativo privado. --Entrepiso: - Baulera / zona de guardado. puntos destacados- Gran visibilidad comercial sobre avenida principal. - Distribución optimizada en dos niveles que independiza el área de atención de la oficina y el depósito. - Excelente accesibilidad y conectividad de transporte para clientes y personal. ubicación Y conectividad: - Ubicado en Mataderos, sobre Av. Juan Bautista Alberdi. - Lineas de transporte público en cercanías: 4, 49, 55, 63, 88, 92, 104, 113, 126, 180, entre otros. - Rápido acceso, a pocos minutos de Av. General Paz y Autopistas ( perito moreno, dellepiane, 25 de mayo). - Sobre avenida comercial, cerca de bancos, supermercados, colegios y a pocas cuadras del polo gastronómico de Av. Emilio Castro. Consúltanos para coordinar una visita. grupo marting srlmarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,6 % superficie · -2,2 % età · -2,1 % verde · -0,9 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 2,1 km · 220 m² · 1986USD 1727/m²corretto 1543 · somiglianza 49
Negozio a MataderosMataderos · 760 m · 159 m² · 2001USD 1572/m²corretto 1288 · somiglianza 37
Negozio a MataderosMataderos · 2,1 km · 194 m²USD 1856/m²corretto 1736 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZScuola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO SAN PIO XScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PPlaza Juan F. SalaberryVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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