1 / 8 · altre 4 nell'annuncioNegozio a Mataderos
Av Directorio al 5100
I dati
- Superficie totale
- 159 m²
- Coperta
- 79 m²
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 25 anni (2001)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Salaya romera propiedades ofrece en Venta Excelente local en esquina sobre la Av Alberdi en el Barrio de Mataderos -El local es apto todo destino en esquina, se encuentra todo vidriado -el lote tiene una superficie de 159 mts, y cubiertos son 79 mts-- -No paga expensas, ya que es lote propio, lo cual ofrece una gran versatibilidad para aprovechar no solo el local sino tambien su espacio aereo! -ya que al estar en equina y sobre Avenida, es una zona con gran trafico vehicular y peatonal! Actualice el valor de su inmueble solicite Tasación Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. cucicba 3638
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +7,1 % età · -4,7 % bagni · -2,6 % verde · +1,9 % sicurezza della zona · -1,4 % distanza dalla subte · +1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 121 m² · 1986USD 1529/m²corretto 1433 · somiglianza 53
Negozio a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 1,4 km · 170 m² · 1996USD 1765/m²corretto 1760 · somiglianza 46
Negozio a Villa LuroVilla Luro · 1,7 km · 167 m²USD 1497/m²corretto 1397 · somiglianza 42
Negozio di 2 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 630 m · 96 m² · 2 locali · 1996USD 1406/m²corretto 1230 · somiglianza 40
Negozio a MataderosMataderos · 760 m · 238 m² · 1981USD 672/m²corretto 820 · somiglianza 37
Negozio di 4 locali a FlorestaFloresta · 1,9 km · 197 m² · 4 locali · 2001USD 1066/m²corretto 987 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALScuola · Nivel primario común · 440 m
- EPATRIA GRANDEScuola · Nivel primario común · 540 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 02 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
- PPlaza Domingo OliveraVerde · Plaza · 780 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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