Ufficio di 4 locali a Monserrat — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Ufficio · In vendita · Monserrat

Ufficio di 4 locali a Monserrat

Av de Mayo al 1300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
110 m²
Coperta
110 m²
Locali
4
Età
80 anni (1946)
Posti auto
0
Expensas
ARS 739.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

¡Excelente Oportunidad! Oficina Comercial sobre Avenida de Mayo, a dos cuadras de la Avenida 9 de Julio. Ubicación privilegiada en la emblemática Avenida de Mayo, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Espacio ideal para oficina comercial o despacho profesional. Superficie de 110 metros cuadrados distribuidos en cinco generosos ambientes. Se encuentra ubicada en el séptimo piso del edificio, con ventanas que ofrecen excelente iluminación natural. Espacio adaptable y versátil para adecuar a las necesidades de tu actividad comercial o profesional. Edificio con acceso controlado y alarma monitoreada las 24 horas. Excelentes conexiones al transporte público: - Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168- Subtes (Metrovías): a metros de la estación saenz peña (Línea A) y a 200mts. De la estación av. De mayo (Línea C). ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las ubicaciones más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires! Para más información y coordinar tu visita, contáctanos a Soldati Conecta ¡Esperamos tu consulta! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPSPPEEEESP88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 779/m²intervallo USD 584–890/m² · per questa superficie USD 64.242–97.887
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 88.000; i comparabili corretti indicano USD 85.731.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -15,5 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,7 % sicurezza della zona · +1,7 % superficie · +1,3 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Saenz Peã‘A a 100 m (1 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 23, 24, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105
100
Sicurezza1686 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdePlaza Mariano Moreno a 250 m · 4 entro 500 m
97
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,7 km
72
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 100 m
  • SLimaSubte · Línea A · 320 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 250 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversità · 180 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversità · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 840 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.