Escritório de 4 ambientes em Monserrat — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Escritório · Venda · Monserrat

Escritório de 4 ambientes em Monserrat

Av de Mayo al 1300

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
110 m²
Coberta
110 m²
Ambientes
4
Idade
80 anos (1946)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 739.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

¡Excelente Oportunidad! Oficina Comercial sobre Avenida de Mayo, a dos cuadras de la Avenida 9 de Julio. Ubicación privilegiada en la emblemática Avenida de Mayo, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Espacio ideal para oficina comercial o despacho profesional. Superficie de 110 metros cuadrados distribuidos en cinco generosos ambientes. Se encuentra ubicada en el séptimo piso del edificio, con ventanas que ofrecen excelente iluminación natural. Espacio adaptable y versátil para adecuar a las necesidades de tu actividad comercial o profesional. Edificio con acceso controlado y alarma monitoreada las 24 horas. Excelentes conexiones al transporte público: - Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168- Subtes (Metrovías): a metros de la estación saenz peña (Línea A) y a 200mts. De la estación av. De mayo (Línea C). ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las ubicaciones más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires! Para más información y coordinar tu visita, contáctanos a Soldati Conecta ¡Esperamos tu consulta! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPSPPEEEESP88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 762/m²faixa USD 443–779/m² · para esta metragem USD 48.737–85.731
+5% vs. comparáveisPede USD 88.000; os comparáveis ajustados implicam USD 83.786.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -17,4 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % segurança do entorno · +2 % metragem · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Saenz Peã‘A a 100 m (1 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 23, 24, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105
100
Segurança1.686 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesPlaza Mariano Moreno a 250 m · 4 em 500 m
97
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,7 km
72
  • SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 100 m
  • SLimaMetrô · Línea A · 320 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 250 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidade · 180 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidade · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 840 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

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