1 / 8 · altre 28 nell'annuncioUfficio a San Nicolás
Uruguay 200
I dati
- Superficie totale
- 123 m²
- Coperta
- 123 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 51 anni (1975)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficina en venta ubicada en una de las zonas más buscadas del Microcentro porteño, a metros de Tribunales y de Avenida Corrientes. Con 122, 87 m², esta oficina se encuentra en primer piso al frente y se destaca por su distribución funcional y versátil, ideal para estudios jurídicos, contables, escribanías, consultoras, agencias, empresas de servicios o inversores. Cuenta con recepción, amplia área de trabajo, despachos privados, sala de reuniones, kitchenette y espacios de archivo, permitiendo adaptar los ambientes a distintas necesidades profesionales. Su excelente luminosidad y la amplitud de sus espacios generan un entorno de trabajo cómodo, profesional y eficiente. Características destacadas: - 122, 87 m² - Primer piso al frente. - Recepción y sala de espera. - Amplia planta de trabajo. - Despachos privados. - Sala de reuniones. - Kitchenette. - Espacios de guardado y archivo. - Baños propios dentro de la unidad. - Baulera. - Muy buena luminosidad. - Excelente ubicación. - Encargado en el edificio. - No apto vivienda. Ubicación estratégica. Situada en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso inmediato a múltiples líneas de subte, colectivos y a Tribunales. Zona ideal para el desarrollo de actividades profesionales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Chiara Matozza. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,6 % età · +3,2 % superficie · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 350 m · 110 m² · 1 locali · 1988 · posto autoUSD 1273/m²corretto 1026 · somiglianza 71
Ufficio di 6 locali a Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 100 m · 147 m² · 6 locali · 2006USD 1020/m²corretto 879 · somiglianza 65
Ufficio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 240 m · 160 m² · 1 localiUSD 3502/m²corretto 3854 · somiglianza 65
Ufficio di 4 locali a MonserratMonserrat · 340 m · 110 m² · 4 locali · 1946USD 800/m²corretto 918 · somiglianza 64
Ufficio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 240 m · 171 m² · 1 localiUSD 3504/m²corretto 3719 · somiglianza 64
Ufficio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 240 m · 147 m² · 1 localiUSD 3409/m²corretto 3197 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUruguaySubte · Línea B · 240 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 380 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 440 m
- PPcia. de Rio NegroVerde · Cantero Central · 460 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversità · 170 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversità · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 510 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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