1 / 8 · 7 más en el avisoOficina en Venta - Piso Alto con Luz Natural en Av de Mayo
Av de Mayo al 1300
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 739.000 / mes
Descripción
¡Excelente Oportunidad! Oficina Comercial sobre Avenida de Mayo, a dos cuadras de la Avenida 9 de Julio. Ubicación privilegiada en la emblemática Avenida de Mayo, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Espacio ideal para oficina comercial o despacho profesional. Superficie de 110 metros cuadrados distribuidos en cinco generosos ambientes. Se encuentra ubicada en el séptimo piso del edificio, con ventanas que ofrecen excelente iluminación natural. Espacio adaptable y versátil para adecuar a las necesidades de tu actividad comercial o profesional. Edificio con acceso controlado y alarma monitoreada las 24 horas. Excelentes conexiones al transporte público: - Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168- Subtes (Metrovías): a metros de la estación saenz peña (Línea A) y a 200mts. De la estación av. De mayo (Línea C). ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las ubicaciones más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires! Para más información y coordinar tu visita, contáctanos a Soldati Conecta ¡Esperamos tu consulta! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17,4 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % seguridad del entorno · +2 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oficina 122,87 m² TribunalesSan Nicolás · 340 m · 123 m² · 1975USD 894/m²ajustado 779 · similitud 65
Venta Departamento Oficina Comercial 7 Ambientes 121 m² en Monserrat / San Nicolás Apto ProfeisonalBalvanera · 250 m · 121 m² · 6 amb · 2006USD 446/m²ajustado 338 · similitud 53
Oficina Planta Dividida de 110 m²San Nicolás · 470 m · 110 m² · 1 amb · 1988 · cocheraUSD 1.273/m²ajustado 902 · similitud 47
Oficina en Venta en San NicolásSan Nicolás · 290 m · 79 m² · 3 amb · 1983USD 722/m²ajustado 584 · similitud 46
Piso Completo 160 m² Ideal Coworking o Estudio ProfesionalMonserrat · 420 m · 160 m² · 3 amb · 1996USD 531/m²ajustado 443 · similitud 38
Venta de Notable Oficina Comercial de 149,56 m 2 en MicrocentroCentro / Microcentro · 420 m · 147 m² · 6 amb · 2006USD 1.020/m²ajustado 762 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 100 m
- SLimaSubte · Línea A · 320 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 180 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 840 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.