Appartamento di 3 locali a Monserrat — foto 1 di 111 / 11
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 3 locali a Monserrat

Avenida Carlos Calvo 1300

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Sur
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 3 ambientes al frente sobre calle Carlos Calvo en el prestigioso barrio de Monserrat.
Amplio living comedor, dos cómodos dormitorios, cocina equipada que incluye lavadero y baño completo.
Piso alto, todo luz, con inmenso balcón y vista panorámica.
Ubicado a dos cuadras de Avda. San Juan, Avda. Independencia y tres cuadras Avda. 9 de Julio.
Inmejorable ubicación cerca de UBA Sociales, UADE y UAI.
Cerca líneas C y E de Subte.
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AVISO LEGAL: LAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS E IMPUESTOS Y MEDIDAS DE ESTA PROPIEDAD SON APROXIMADOS. LOS DATOS HAN SIDO PROPORCIONADOS, POR EL PROPIETARIO Y PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA VISUALIZACIÓN DE ESTA PUBLICACIÓN, POR LO CUAL PUEDEN ARROJAR DISCORDANCIAS E INEXACTITUDES CON LAS QUE SURJAN DE LAS FACTURAS, TÍTULOS Y PLANOS LEGALES DEL INMUEBLE. EL INTERESADO, PREVIAMENTE, A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, DEBERÁ REALIZAR LAS VERIFICACIONES RESPECTIVAS, REQUIRIENDO POR SÍ O POR SUS PROFESIONALES LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPPSEESPP93k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1420/m²intervallo USD 1150–1450/m² · per questa superficie USD 68.981–86.991
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 93.000; i comparabili corretti indicano USD 85.218.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,4 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Jose a 270 m (3 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 53, 60, 96, 98, 102, 126, 129, 168
100
Sicurezza1266 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
19
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePcia. de Córdoba a 320 m · 4 entro 500 m
93
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 980 m
94
  • SSan JoseSubte · Línea E · 270 m
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 340 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EGENERAL GUEMESScuola · Nivel primario común · 190 m
  • EEUSTAQUIO CARDENASScuola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPcia. de CórdobaVerde · Cantero Central · 320 m
  • PPcia. de CorrientesVerde · Cantero Central · 330 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 30 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 320 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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