1 / 11Appartamento di 3 locali a Monserrat
Avenida Carlos Calvo 1300
I dati
- Superficie totale
- 70 m²
- Coperta
- 67 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Vení a vivir a este lugar cómodo, tranquilo y céntrico. Sus vistas panorámicas desde el piso 18 son increíbles, es el único edificio torre de la zona sin edificios linderos, a pasos de la avenida 9 de Julio. Todos los ambientes tienen vistas despejadas sobre la ciudad.
Tiene gran conectividad con acceso a subtes y colectivos a todas partes. Confortable y súper luminoso, único en Buenos Aires, desde donde se ve el río, Puerto Madero, la 9 de Julio y gran parte del centro de la ciudad, más allá del horizonte.
La propiedad fué reciclada hace pocos años con detalles de calidad como revestimientos en pared y pisos de porcelanato en baño y cocina, la obra incluyó cambio de cañerías de agua bajo piso e instalación eléctrica completa, lista para mudarse sin necesidad de realizar refacciones. Los pisos son de parquet de eucaliptus recientemente hidrolaqueados. Todas las ventanas tienen persiana de madera.
DISTRIBUCION
* Living comedor muy luminoso con salida al balcón.
* Cocina independiente, amplia y moderna, incluye un office con espacio para una mesa desayunadora. Cuenta con termotanque eléctrico nuevo instalado recientemente.
* Dependencia con baño/toilette de servicio con ducha.
* Dormitorio principal con amplio placard empotrado y entrada de luz natural.
* Espacioso balcón de 3 m2 con vista abierta a la esquina de la cuadra.
* Segundo dormitorio con placard empotrado y gran entrada de luz natural.
* Baño completo reciclado.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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- SIndependenciaSubte · Línea E · 340 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EGENERAL GUEMESScuola · Nivel primario común · 190 m
- EEUSTAQUIO CARDENASScuola · Nivel primario común · 290 m
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- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPcia. de CórdobaVerde · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de CorrientesVerde · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 30 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 320 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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