Appartamento di 3 locali a Constitución — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Constitución

Appartamento di 3 locali a Constitución

Carlos Calvo 1305

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
53 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento 3 ambientes constitucion cochera balcon apto creditoventa departamento de 3 ambientes ubicado en un 3er piso al frente en edificio con 3 ascensores. La propiedad fue reciclada hace pocos años (cocina, baño, living y dormitorios) con detalles de calidad, lista para mudarse sin necesidad de realizar refacciones. Distribución: • Living comedor con aire acondicionado, muy luminoso, con salida al balcón. • Cocina independiente, con barra desayunadora y espacio para lavarropas. (cocina y calefón a gas). • Dormitorio principal con placard empotrado, aire acondicionado y entrada de luz natural. • Segundo dormitorio con placard. • Balcón. • Baño completo reciclado. • El departamento cuenta con una cochera cubierta. Ubicación: •Ubicado en el barrio constitución tiene una excelente conectividad. •A pocas cuadras de Av. Independencia, Av. Belgrano y Av. 9 de Julio, lo que garantiza múltiples medios de transporte (líneas de colectivo y subtes). •Cercano a reconocidas universidades como la uba - Facultad de Ciencias Sociales, uade y uai, además de una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Una propiedad cómoda, moderna y lista para habitar en el corazón de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina grupo martingmarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESESPPEEPSP104k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1568/m²intervallo USD 1332–1769/m² · per questa superficie USD 79.910–106.163
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 104.000; i comparabili corretti indicano USD 94.088.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +2,3 % età · -0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Jose a 300 m (4 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 23, 53, 60, 96, 98, 102, 126, 129, 168
100
Sicurezza1267 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
18
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePcia. de Corrientes a 350 m · 3 entro 500 m
91
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 960 m
95
  • SSan JoseSubte · Línea E · 300 m
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 340 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EGENERAL GUEMESScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EEUSTAQUIO CARDENASScuola · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPcia. de CorrientesVerde · Cantero Central · 350 m
  • PPcia. de CórdobaVerde · Cantero Central · 360 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 60 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 190 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 340 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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